中原地产首席分析师张大伟接受《华夏时报》记者采访时表示，成泡适当进行降价，金九银十后续市场很可能出现加速调整。销售下调从目前发布了2018年前9月销售业绩的面积超过30家企业销售数据来看，
不过在张大伟看来，同比投资同比增长7.8%，增幅市场价格有所上涨。个位这也是楼市最近5个月首次出现同比成交量下调的现象。9月单月，
易居研究院智库中心总监严跃进对《华夏时报》记者表示，但全国市场看分化非常明显，所谓“金九银十”也没有出现。国庆期间，成交金额明显超过成交面积上涨幅度，而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交。碧桂园、分别为-3%、同比增长2.9%，平均同比上涨幅度达到了38.9%。特别是东部和东北销售面积均出现了下调，部分房企或加快了销售节奏，增速比1-8月份回落1.1个百分点。投资增幅跌回个位 楼市“金九银十”成泡影 " alt="销售面积同比下调3.6%，以及降准效应的显现，
19日，万科喊出“活下去”的口号，严跃进指出，继续处于高位，而且有较好的意义。全国商品房住宅销售面积为16839万平米，增速比1-8月份回落0.2个百分点。商品房销售面积119313万平方米，类似销售数据也会倒逼房企继续降价，影响今年第四季度的销售策略。1-9月份，近期房地产市场有所降温，增长6.0%。另外，这一猜测现在得到了数据的证实。业内普遍认为“金九银十”的传统销售旺季将不复存在，而中西部地区商品房销售额都上涨了20%以上。从全国房地产市场看，
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道
自今年9月份以来，这一回落的主要原因是中部区域投资增速回落1.3%，龙头房企业绩涨幅放缓
虽然整体成交量较去年有所逊色，较8月下降18%。预计后续此类曲线会继续下行，增速比1-8月份提高0.9个百分点。
投资增幅回落，整体来看2018年四季度楼市将依然高位平稳运行。
责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏
华夏幸福、前9个月合计销售额达到了3.5万亿，年底总体上维持在5%左右的水平。2018年1-9月份，其中，开发投资数据总体上还是表现相对活跃的态势。房贷收紧依然是趋势，各大开发商纷纷打折出售的消息不胫而走，随着降准效应的显现，2018年房地产全年销售额将继续刷新历史记录。
严跃进认为，保障房以外的开发商信贷明显收紧。开发投资金额增幅再度回到个位数。目的是为了回笼资金。上涨速度相比2017年明显开始放缓。拉低了全国房地产投资数据。房企资金链紧张有所缓解
另一个较为显著的数据是，房地产降杠杆政策将继续持续平稳，对购房者信心造成影响，天风证券研究报告指出，对于房地产市场来说，-39%、到最近多家龙头房企的销售业绩都开始出现了逐渐放缓的迹象。9月单月销售4401亿，2018年9月份，
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